資金籌措計畫書，只要知道這些就OK！簡易撰寫指南

買房子為什麼需要撰寫資金籌措計畫書？為使不動產交易透明化，並防止非法資金交易，因此規定必須提交資金籌措計畫書。也就是說，必須明確說明購買房屋時，使用什麼資金、支付多少金額。

不寫資金籌措計畫書會怎樣？

• 罰款： 最高可處以500萬韓元罰款。
• 稅務調查對象： 資金來源不明確，可能會接受稅務調查。
• 交易不利： 不動產交易可能會延遲或變得困難。

誰需要撰寫資金籌措計畫書？

• 不動產管制區域： 不論是投機過熱地區還是調整對象地區，所有住宅買賣皆需提交。
• 非管制區域： 6億韓元以上的住宅買賣。
• 法人： 所有住宅買賣。

資金籌措計畫書，何時需要提交？

必須在不動產契約日起30天內提交。

資金籌措計畫書，如何撰寫？

🔗 資金籌措計畫書撰寫方法及表格下載

1. 自有資金： 存款、股票出售所得、贈與、繼承等本人所有的資金
2. 借入資金： 貸款、借據等向他人借入的款項
3. 支付方式： 銀行轉帳、現金等支付款項的方式

重要！ 必須準確記載所有資金的來源，並準備證明文件。

資金籌措計畫書，在哪裡可以下載？

可在法制處國家法令資訊中心搜尋「不動產交易申報等相關法規施行細則」下載。

資金籌措計畫書，提交到哪裡？

可以親自前往市、郡、區公所，或透過不動產交易管理系統線上提交。

常見問題 (FAQ)

• 資金籌措計畫書表格每年都會變更嗎？ 是的，依據法令修訂，表格可能會變更，因此務必使用最新表格。
• 需要準備哪些證明文件？ 必須準備存款餘額證明、股票交易明細、贈與稅申報書等所有能證明資金來源的文件。
• 如果資金籌措計畫書撰寫錯誤會怎樣？ 會被處以罰款或接受稅務調查。