輕鬆查詢登記簿謄本的方法

不動產交易或貸款申請時，絕對需要登記簿謄本。您是否因為複雜的程序而感到困難？現在，只需一支智慧型手機，就能輕鬆確認登記簿謄本的時代來臨了。

登記簿謄本，為什麼需要呢？

• 不動產交易：進行買賣、租賃等不動產交易時，需要確認該不動產的所有權、抵押權等權利關係。
• 貸款申請：向銀行申請不動產擔保貸款時，需要確認擔保物的價值和負債狀況。
• 法律糾紛：發生不動產所有權糾紛、租賃糾紛等法律糾紛時，可用作證據資料。

登記簿謄本，如何確認呢？

🔗 登記簿謄本閱覽及發給四種方法

1. 法院登記所訪問：最傳統的方法，但需要耗費大量時間和精力。
2. 無人申辦機使用：可在鄰近的區公所等地方發給，但有營運時間限制。
3. 網路登記所網頁使用：可透過電腦輕鬆確認。
4. 網路登記所應用程式使用：可透過智慧型手機隨時隨地輕鬆確認。

網路登記所應用程式，為什麼推薦呢？

• 簡便性：只需一支智慧型手機，隨時隨地皆可確認。
• 快速性：只需幾次點擊，即可確認所需資訊。
• 低廉性：比網路登記所網頁的費用更低廉。

網路登記所應用程式使用方法

1. 應用程式安裝：在智慧型手機應用程式商店搜尋"網路登記所"並安裝應用程式。
2. 登入：註冊會員後登入，或以非會員身分使用。
3. 不動產搜尋：輸入想確認的不動產地址進行搜尋。
4. 登記簿謄本閱覽：從搜尋結果中選擇想要的不動產並閱覽登記簿謄本。

登記簿謄本，只要知道這些就夠了！

• 登記簿謄本種類：分為標題部、甲區、乙區，各有不同的資訊。
• 登記簿謄本用語：可能會出現許多所有權、抵押權、假扣押等不熟悉的用語。
• 費用：閱覽費用和發給費用不同，請事先確認。

常見問題 (FAQ)

• 登記簿謄本一定要發給嗎？
  • 不用，很多情況下只要閱覽就足夠了。
• 登記簿謄本的有效期限是多久呢？
  • 登記簿謄本是即時變更的資訊，因此沒有單獨的有效期限。
• 偽造登記簿謄本會受到什麼處罰呢？
  • 可能會被處以偽造公文書罪。