Hướng dẫn lập kế hoạch huy động vốn đơn giản, dễ hiểu!

Tại sao phải viết kế hoạch huy động vốn khi mua nhà? Giao dịch bất động sản được thực hiện minh bạch và để ngăn chặn giao dịch tiền bất hợp pháp, việc nộp kế hoạch huy động vốn đã được bắt buộc. Nói cách khác, bạn phải rõ ràng về việc bạn sẽ trả bao nhiêu tiền và bằng tiền gì khi mua nhà.

Điều gì sẽ xảy ra nếu không viết kế hoạch huy động vốn?

• Tiền phạt: Có thể bị phạt tới 5 triệu won.
• Đối tượng thanh tra thuế: Nguồn tiền không rõ ràng có thể dẫn đến việc bị thanh tra thuế.
• Bất lợi trong giao dịch: Giao dịch bất động sản có thể bị trì hoãn hoặc gặp khó khăn.

Ai cần phải viết kế hoạch huy động vốn?

• Khu vực bị kiểm soát bất động sản: Mọi giao dịch mua bán nhà ở, bất kể là khu vực tăng giá quá mức hay khu vực điều chỉnh.
• Khu vực không bị kiểm soát: Mua bán nhà ở từ 600 triệu won trở lên.
• Doanh nghiệp: Mọi giao dịch mua bán nhà ở.

Phải viết kế hoạch huy động vốn cho đến khi nào?

Phải nộp trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký hợp đồng bất động sản.

Làm thế nào để viết kế hoạch huy động vốn?

🔗 Cách viết và tải xuống mẫu kế hoạch huy động vốn

1. Vốn tự có: Tiền gửi tiết kiệm, tiền bán cổ phiếu, tiền thừa kế, tiền tặng…tức là tiền thuộc sở hữu của bản thân.
2. Tiền vay: Vay ngân hàng, vay mượn cá nhân…tức là tiền vay mượn từ người khác.
3. Phương thức thanh toán: Chuyển khoản, tiền mặt…tức là cách thức thanh toán.

Quan trọng! Phải ghi chính xác nguồn gốc của tất cả các khoản tiền và chuẩn bị các tài liệu chứng minh.

Tải kế hoạch huy động vốn ở đâu?

Có thể tìm kiếm và tải xuống 'Quy tắc thi hành Luật về báo cáo giao dịch bất động sản' tại Trung tâm thông tin pháp luật quốc gia của Cơ quan lập pháp.

Nộp kế hoạch huy động vốn ở đâu?

Có thể nộp trực tiếp tại văn phòng quận/huyện hoặc nộp trực tuyến thông qua Hệ thống quản lý giao dịch bất động sản.

Câu hỏi thường gặp (FAQ)

• Mẫu kế hoạch huy động vốn có thay đổi hàng năm không? Có, mẫu đơn có thể được thay đổi theo các sửa đổi pháp luật, vì vậy luôn sử dụng mẫu đơn mới nhất.
• Cần chuẩn bị những tài liệu chứng minh nào? Cần chuẩn bị tất cả các tài liệu có thể chứng minh nguồn gốc của tiền, chẳng hạn như chứng minh số dư tài khoản, lịch sử giao dịch cổ phiếu, hồ sơ khai thuế tặng….
• Điều gì sẽ xảy ra nếu viết sai kế hoạch huy động vốn? Có thể bị phạt tiền hoặc bị thanh tra thuế.