- 자금조달계획서 작성 방법 및 양식 다운로드
- 자금조달계획서를 정확하게 작성하지 않거나 기한 내에 제출하지 않으면 과태료가 부과될 수 있고, 세무조사의 대상이 될 수 있습니다. 이번 글에서는 자금조달계획서 작성 방법 및 양식 다운로드 그리고 자금조달계획서에 대해 알아야 할 부분들을 전반적으로 설명해 드리겠습니다.
Ev alırken neden finansman planlama belgesi yazmak gerekiyor? Gayrimenkul işlemlerinin şeffaf bir şekilde gerçekleşmesi ve yasa dışı para işlemlerinin önlenmesi için finansman planlama belgesi sunumu zorunlu hale getirilmiştir. Yani, ev alırken hangi parayla ne kadar ödeme yapıldığını açıkça belirtmek gerekiyor.
Finansman planlama belgesi yazılmazsa ne olur?
- İdari Para Cezası: 5.000.000 TL'ye kadar para cezası uygulanabilir.
- Vergi Denetimi Hedefi: Fon kaynakları belirsiz olduğundan vergi denetimine tabi tutulabilirsiniz.
- İşlem Dezavantajı: Gayrimenkul işlemleri gecikebilir veya zorlaşabilir.
Finansman planlama belgesini kim yazmalı?
- Gayrimenkul Kısıtlama Bölgesi: Spekülatif konut bölgesi, düzenleme kapsamındaki bölgelerden bağımsız olarak tüm konut alımları
- Kısıtlama Dışı Bölge: 600.000 TL üzeri konut alımları
- Şirketler: Tüm konut alımları
Finansman planlama belgesi ne zamana kadar yazılmalı?
Gayrimenkul sözleşmesi tarihinden itibaren 30 gün içinde sunulmalıdır.
Finansman planlama belgesi nasıl yazılmalı?
Finansman Planı Hazırlama Yöntemi
1. Kendi Fonları: Banka hesapları, hisse senedi satış geliri, bağış, miras vb. kişisel fonlar
2. Borçlanma: Kredi, senet vb. başkalarından alınan paralar
3. Ödeme Yöntemi: Banka havalesi, nakit vb. para ödeme yöntemleri
Önemli! Tüm fon kaynaklarının doğru bir şekilde belirtilmesi ve kanıtlayıcı belgelerin hazırlanması gerekmektedir.
Finansman planlama belgesi nereden indirilebilir?
Adalet Bakanlığı Ulusal Mevzuat Bilgi Merkezi'nden "Gayrimenkul İşlemlerinin Bildirimi Hakkındaki Yönetmelik" arama yaparak indirilebilir.
Finansman planlama belgesi nereye sunulmalıdır?
İlçe/Belediye belediyelerine giderek veya Gayrimenkul İşlem Yönetim Sistemi aracılığıyla çevrimiçi olarak sunulabilir.
Sıkça Sorulan Sorular (SSS)
- Finansman planlama belgesi şablonu her yıl değişiyor mu? Evet, mevzuat değişikliklerine bağlı olarak şablonlar güncellenebilir, bu nedenle her zaman en güncel şablon kullanılmalıdır.
- Hangi kanıtlayıcı belgeler hazırlanmalıdır? Banka hesap bakiye bilgileri, hisse senedi alım satım kayıtları, bağış vergi beyannameleri vb. fon kaynağını kanıtlayan tüm belgeler hazırlanmalıdır.
- Finansman planlama belgesi yanlış yazıldığında ne olur? İdari para cezası kesilebilir veya vergi denetimine tabi tutulabilirsiniz.
Yorumlar0