- 등기부등본 열람 및 발급 4가지 방법
- 등기부등본은 등기소에서 관리하는 부동산에 대한 법적 권리관계를 공시하는 문서입니다. 부동산 거래, 대출 신청, 법적 분쟁, 경매 및 공개 입찰 전 등기부등본은 필수적으로 열람 및 발급해야 합니다. 이번 글에서는 등기부등본 열람 및 발급 4가지 방법을 설명해 드리도록 하겠습니다.
ทะเบียนสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ (등기부등본) จำเป็นอย่างยิ่งสำหรับการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์หรือการขอสินเชื่อ คุณเคยรู้สึกว่าขั้นตอนยุ่งยากหรือไม่? ในปัจจุบันนี้ คุณสามารถตรวจสอบทะเบียนสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างง่ายดายด้วยสมาร์ทโฟนของคุณแล้ว
ทำไมต้องใช้ทะเบียนสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์?
- การทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์:จำเป็นต้องใช้ในการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ เช่น การซื้อขาย การเช่า เพื่อตรวจสอบความสัมพันธ์ของสิทธิ์ต่างๆ เช่น สิทธิ์การเป็นเจ้าของ สิทธิ์การจำนอง ฯลฯ
- การขอสินเชื่อ:จำเป็นต้องใช้เมื่อขอสินเชื่อที่ใช้ทรัพย์สินเป็นหลักประกันจากธนาคาร เพื่อตรวจสอบมูลค่าและสถานะหนี้สินของหลักประกัน
- ข้อพิพาททางกฎหมาย:ใช้เป็นหลักฐานในกรณีที่เกิดข้อพิพาททางกฎหมาย เช่น ข้อพิพาทเรื่องกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ ข้อพิพาทเรื่องการเช่า ฯลฯ
จะตรวจสอบทะเบียนสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างไร?
วิธีการตรวจสอบและขอรับข้อมูลทะเบียนบ้าน
1. ไปที่สำนักทะเบียนที่ดิน:วิธีการแบบดั้งเดิม แต่ต้องใช้เวลาและความพยายามมาก
2. ใช้ตู้บริการด้วยตนเอง:สามารถขอรับได้ที่ศูนย์บริการประชาชนใกล้บ้าน แต่มีข้อจำกัดเรื่องเวลาทำการ
3. ใช้เว็บไซต์ของสำนักทะเบียนที่ดิน:สามารถตรวจสอบได้อย่างง่ายดายผ่านคอมพิวเตอร์
4. ใช้แอปพลิเคชันของสำนักทะเบียนที่ดิน:สามารถตรวจสอบได้อย่างง่ายดายผ่านสมาร์ทโฟนได้ทุกที่ทุกเวลา
ทำไมถึงแนะนำแอปพลิเคชันของสำนักทะเบียนที่ดิน?
- ความสะดวกสบาย:สามารถตรวจสอบได้ทุกที่ทุกเวลาด้วยสมาร์ทโฟนของคุณ
- ความรวดเร็ว:สามารถตรวจสอบข้อมูลที่ต้องการได้ด้วยการคลิกเพียงไม่กี่ครั้ง
- ราคาถูก:ค่าธรรมเนียมถูกกว่าเว็บไซต์ของสำนักทะเบียนที่ดิน
วิธีการใช้แอปพลิเคชันของสำนักทะเบียนที่ดิน
1. ติดตั้งแอปพลิเคชัน:ค้นหา "สำนักทะเบียนที่ดิน" ในแอปสโตร์ของสมาร์ทโฟนของคุณแล้วติดตั้ง
2. เข้าสู่ระบบ:สามารถเข้าสู่ระบบด้วยการสมัครสมาชิกหรือใช้แบบไม่ต้องลงทะเบียนก็ได้
3. ค้นหาอสังหาริมทรัพย์:ป้อนที่อยู่ของอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องการตรวจสอบเพื่อค้นหา
4. ดูทะเบียนสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์:เลือกอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องการจากผลการค้นหาแล้วดูทะเบียนสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์
รู้เรื่องทะเบียนสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์เพียงเท่านี้ก็จบ!
- ประเภทของทะเบียนสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์:แบ่งออกเป็นส่วนหัว ส่วนที่ 1 และส่วนที่ 2 โดยแต่ละส่วนจะมีข้อมูลที่แตกต่างกัน
- คำศัพท์ในทะเบียนสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์:อาจมีคำศัพท์ที่ไม่คุ้นเคย เช่น สิทธิ์การเป็นเจ้าของ สิทธิ์การจำนอง การอายัด ฯลฯ
- ค่าธรรมเนียม:ค่าธรรมเนียมในการดูและค่าธรรมเนียมในการขอรับนั้นแตกต่างกัน ดังนั้นควรตรวจสอบให้แน่ใจก่อน
คำถามที่พบบ่อย (FAQ)
- จำเป็นต้องขอรับทะเบียนสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์หรือไม่?
- ไม่จำเป็นเสมอไป การดูข้อมูลก็เพียงพอแล้วในหลายๆ กรณี
- ทะเบียนสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์มีอายุการใช้งานนานเท่าใด?
- ทะเบียนสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์เป็นข้อมูลที่เปลี่ยนแปลงอยู่ตลอดเวลา ดังนั้นจึงไม่มีกำหนดอายุการใช้งาน
- การปลอมแปลงทะเบียนสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์มีโทษอย่างไร?
- อาจถูกดำเนินคดีในข้อหาปลอมแปลงเอกสารราชการ
ความคิดเห็น0