Certidão de registro perdida? Não entre em pânico! Resolva com uma declaração!

Certidão de direito de registro extraviada, não se preocupe mais! Se você perdeu a certidão de direito de registro que comprova a propriedade de seu valioso imóvel, é natural ficar em pânico. Mas você sabia que, apesar da certidão de direito de registro não poder ser reemitida, é possível obter um comprovante escrito em seu lugar? Neste artigo, explicaremos tudo sobre como obter um comprovante escrito em caso de perda da certidão de direito de registro, desde o processo até os pontos importantes a serem observados.

Por que a certidão de direito de registro não pode ser reemitida?

A certidão de direito de registro é emitida apenas uma vez e não pode ser reemitida pelos motivos a seguir.

Problema de segurança: A emissão indiscriminada de certidões de direito de registro pode ser usada para transações fraudulentas.
Clareza da comprovação de propriedade: Apenas a certidão de direito de registro emitida originalmente é reconhecida como prova válida.

O que fazer se você perder a certidão de direito de registro?

Se você perder a certidão de direito de registro, poderá obtê-la novamente por meio dos seguintes métodos.

🔗 Emissão de comprovante escrito em vez de reemissão da certidão de direito de registro extraviada

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Reemissão de certidão de registro perdida

1. Emissão de comprovante escrito por meio de um escrivão ou advogado

Método mais comum, onde você autoriza um escrivão a emitir o comprovante escrito.
O custo é de cerca de 100.000 a 200.000 wones.

2. Emissão de documento autenticado por meio de um cartório

Método em que você obtém um documento autenticado em um cartório.
Pode custar mais do que usar um escrivão.

3. Redação de um relatório de verificação diretamente no cartório de registro

Método em que você visita o cartório de registro e redige pessoalmente um relatório de verificação.
É gratuito, mas requer um processo trabalhoso.

Quais documentos são necessários para obter um comprovante escrito?

Para obter um comprovante escrito, são necessários os seguintes documentos.

Documento de identidade
Cópia da certidão de direito de registro (se houver)
Procuração (se usar um escrivão)

O comprovante escrito tem a mesma validade jurídica que a certidão de direito de registro?

Sim, o comprovante escrito tem a mesma validade jurídica que a certidão de direito de registro e pode ser usado para transações imobiliárias, transferência de propriedade, garantia, etc.

Pontos importantes a serem observados ao obter um comprovante escrito?

Ação rápida: Se você perder a certidão de direito de registro, é melhor obter um comprovante escrito o mais rápido possível.
Ajuda de um profissional: Como se trata de um processo legal, é recomendável obter ajuda de um escrivão ou advogado.
Custos: Pode haver custos associados à emissão de um comprovante escrito.

Perguntas frequentes (FAQ)

Se eu perder a certidão de direito de registro, posso sofrer prejuízos financeiros?
- A certidão de direito de registro em si não tem valor financeiro, e você pode obter um comprovante escrito para usá-lo, então não haverá prejuízos financeiros.
Posso obter um comprovante escrito apenas uma vez?
- Você pode obter um comprovante escrito sempre que precisar.
O que devo fazer se perder o comprovante escrito?
- Mesmo que você perca o comprovante escrito, você pode obtê-lo novamente.

Conclusão

Perder a certidão de direito de registro é preocupante, mas pode ser resolvido obtendo um comprovante escrito. O importante é agir rapidamente e buscar ajuda de um profissional.