- 자금조달계획서 작성 방법 및 양식 다운로드
- 자금조달계획서를 정확하게 작성하지 않거나 기한 내에 제출하지 않으면 과태료가 부과될 수 있고, 세무조사의 대상이 될 수 있습니다. 이번 글에서는 자금조달계획서 작성 방법 및 양식 다운로드 그리고 자금조달계획서에 대해 알아야 할 부분들을 전반적으로 설명해 드리겠습니다.
Por que é necessário um plano de financiamento para comprar uma casa? A apresentação de um plano de financiamento tornou-se obrigatória para garantir a transparência nas transações imobiliárias e evitar transações financeiras ilegais. Em outras palavras, significa que você deve esclarecer exatamente como e quanto você pagará pela casa.
O que acontece se você não escrever um plano de financiamento?
- Multa: Pode ser aplicada uma multa de até 5 milhões de won.
- Alvo de auditoria fiscal: A origem dos fundos pode ser obscura e resultar em uma auditoria fiscal.
- Desvantagens comerciais: As transações imobiliárias podem ser atrasadas ou difíceis.
Quem deve escrever um plano de financiamento?
- Região sujeita a regulamentações imobiliárias: Todas as vendas de imóveis, independentemente de serem zonas de superaquecimento especulativo ou zonas sujeitas a ajustes.
- Regiões não sujeitas a regulamentações: Vendas de imóveis acima de 600 milhões de won.
- Pessoas jurídicas: Todas as vendas de imóveis.
Até quando você deve escrever um plano de financiamento?
Deve ser apresentado no prazo de 30 dias a partir da data do contrato de compra e venda de imóveis.
Como escrever um plano de financiamento?
Como elaborar um plano de financiamento
1. Recursos próprios: Depósitos, lucros da venda de ações, doações, heranças, etc. fundos de propriedade pessoal
2. Dívidas: Empréstimos, notas promissórias, etc. dinheiro emprestado de outras pessoas
3. Método de pagamento: Transferência bancária, dinheiro, etc. o método de pagamento
Importante! É necessário indicar precisamente a origem de todos os fundos e preparar documentos comprobatórios.
Onde posso baixar o plano de financiamento?
Você pode pesquisar e baixar o "Regulamento de Execução da Lei sobre Relatórios de Transações Imobiliárias, etc." no Centro de Informações de Legislação Nacional do Ministério da Justiça.
Onde o plano de financiamento deve ser apresentado?
Pode ser apresentado pessoalmente na prefeitura ou online através do sistema de gestão de transações imobiliárias.
Perguntas frequentes (FAQ)
- O formulário do plano de financiamento muda a cada ano? Sim, o formulário pode ser alterado de acordo com as revisões da lei, portanto, você deve sempre usar o formulário mais recente.
- Quais documentos comprobatórios devo preparar? Você deve preparar todos os documentos que possam comprovar a origem dos fundos, como comprovante de saldo bancário, histórico de negociação de ações e declaração de imposto sobre doações.
- O que acontece se eu preencher incorretamente o plano de financiamento? Pode ser aplicada uma multa ou você pode ser submetido a uma auditoria fiscal.
Comentários0