Resumo de como visualizar gratuitamente mapas cadastrais

Se você estiver prestes a realizar uma transação imobiliária, há algo que você precisa verificar: oCadastro Imobiliário (Registro de Imóveis). O Cadastro Imobiliário contém informações importantes sobre os limites, a área e a destinação do terreno, servindo como um guia essencial para transações seguras. Mas se você não sabe como verificar o Cadastro Imobiliário, este artigo pode ajudá-lo. Hoje, explicaremos detalhadamente como usar os serviços de visualização gratuitos do Cadastro Imobiliário oferecidos pelo portal gov.br e pelo Sistema de Informações de Terras (SIT).

Cadastro Imobiliário: Por que é importante?

O Cadastro Imobiliário é como uma carteira de identidade para o terreno, contendo todas as informações sobre ele.

• Verificação dos limites do terreno: Permite definir claramente os limites com os terrenos vizinhos, evitando disputas.
• Verificação da área do terreno: Permite determinar a área exata para calcular impostos, etc.
• Verificação da destinação do solo: Permite verificar a destinação do solo (lote urbano, pasto, lavoura, etc.) e avaliar o potencial de desenvolvimento.
• Verificação das informações do proprietário: Permite verificar o proprietário do terreno para garantir uma transação segura.
• Verificação do planejamento de uso do solo: Permite verificar as instalações próximas, estradas, etc., e avaliar o potencial de uso do terreno.

Visualização gratuita do Cadastro Imobiliário: Onde?

Existem principalmente duas maneiras de visualizar gratuitamente o Cadastro Imobiliário.

🔗 Dois métodos para visualizar gratuitamente o Cadastro Imobiliário

1. Visualização do Cadastro Imobiliário usando o portal gov.br

O portal gov.br oferece diversos serviços administrativos online. Para visualizar o Cadastro Imobiliário no portal gov.br, é necessário efetuar o cadastro e login. Segue o procedimento:

• Acessar o site do gov.br: Acesse o site do gov.br e procure pelo menu de emissão e visualização de certidões do Cadastro Imobiliário (e mapas de vegetação).
• Login: Faça o login após o cadastro ou utilize a autenticação simplificada.
• Busca por endereço: Procure pelo endereço do terreno que deseja visualizar.
• Seleção da escala: Selecione a escala desejada e clique no botão de pesquisa.
• Emissão online: Selecione a opção de emissão online (impressão própria) e faça a solicitação.

2. Visualização do Cadastro Imobiliário usando o Sistema de Informações de Terras (SIT)

O Sistema de Informações de Terras (SIT) é um portal de informações sobre terras fornecido pelo Ministério das Cidades. Uma das vantagens do SIT é a possibilidade de visualizar o Cadastro Imobiliário sem precisar se cadastrar.

• Acessar o site do SIT: Acesse o site do SIT.
• Busca por endereço: Procure pelo endereço do terreno que deseja visualizar ou selecione a localização diretamente no mapa.
• Visualização do Cadastro Imobiliário: Clique no desenho de visualização nos resultados da pesquisa para verificar o Cadastro Imobiliário.

Avisos para a visualização do Cadastro Imobiliário

• Entrada precisa do endereço: Insira o endereço do terreno corretamente para visualizar o Cadastro Imobiliário preciso.
• Seleção da escala: Selecione a escala apropriada para visualizar o Cadastro Imobiliário.
• Verificação das informações mais recentes: O Cadastro Imobiliário pode ser atualizado com frequência; portanto, é recomendável verificar as informações mais recentes.
• Consultoria com especialista: Para questões complexas sobre o Cadastro Imobiliário, é recomendável consultar um especialista.

Conclusão

O Cadastro Imobiliário é uma informação essencial a ser verificada em transações imobiliárias. Usando o portal gov.br e o Sistema de Informações de Terras (SIT), qualquer pessoa pode visualizar o Cadastro Imobiliário de forma fácil e gratuita. Esperamos que este artigo ajude a entender melhor o Cadastro Imobiliário e a dar o primeiro passo para transações imobiliárias seguras.

FAQ

• Por que devo visualizar o Cadastro Imobiliário?
  • Para verificar as informações exatas do terreno e realizar transações imobiliárias seguras.
• A visualização do Cadastro Imobiliário é paga?
  • Pode ser visualizado gratuitamente usando o portal gov.br e o Sistema de Informações de Terras (SIT).
• A visualização do Cadastro Imobiliário é difícil?
  • Seguindo os passos descritos acima, qualquer pessoa pode visualizar facilmente.
• Que informações aparecem no Cadastro Imobiliário?
  • São apresentadas diversas informações, como os limites, a área, a destinação, o proprietário e o planejamento de uso do solo.