登記簿謄本を簡単に確認する方法

不動産取引や融資申請時に必ず必要な登記簿謄本。複雑な手続きに戸惑っていませんか？スマートフォン一つで簡単に登記簿謄本を確認できる時代になりました。

登記簿謄本、なぜ必要なのでしょうか？

• 不動産取引: 売買、賃貸など不動産取引時に、当該不動産の所有権、抵当権などの権利関係を確認するために必要です。
• 融資申請: 銀行で不動産担保融資を受ける際、担保物の価値と債務状況を確認するために必要です。
• 法的紛争: 不動産所有権紛争、賃貸借紛争などの法的紛争発生時、証拠資料として活用されます。

登記簿謄本、どのように確認できるのでしょうか？

🔗 登記簿謄本の閲覧及び発給4つの方法

1. 法務局訪問: 最も伝統的な方法ですが、時間と労力が多くかかります。
2. 無人住民票発行機利用: 最寄りの住民センターなどで発行できますが、営業時間に制限があります。
3. インターネット登記所ホームページ利用: コンピューターを通じて簡単に確認できます。
4. インターネット登記所アプリ利用: スマートフォンでいつでもどこでも簡単に確認できます。

インターネット登記所アプリ、なぜお勧めするのでしょうか？

• 簡便さ: スマートフォン一つでいつでもどこでも確認できます。
• 迅速さ: 数回のクリックで必要な情報を確認できます。
• 安価さ: インターネット登記所ホームページよりも手数料が安価です。

インターネット登記所アプリの使い方

1. アプリインストール: スマートフォンのアプリストアで「インターネット登記所」を検索してアプリをインストールします。
2. ログイン: 会員登録後ログインするか、ゲストとして利用できます。
3. 不動産検索: 確認したい不動産の住所を入力して検索します。
4. 登記簿謄本閲覧: 検索結果から目的の不動産を選択し、登記簿謄本を閲覧します。

登記簿謄本、これさえ知っていれば完璧！

• 登記簿謄本の種類: 表題部、甲区、乙区に分かれており、それぞれ異なる情報が含まれています。
• 登記簿謄本の用語: 所有権、抵当権、仮処分など、聞き慣れない用語が多く出てくる可能性があります。
• 手数料: 閲覧手数料と発行手数料が異なるため、事前に確認する必要があります。

よくある質問（FAQ）

• 登記簿謄本は必ず発行を受けなければならないのでしょうか？
  • いいえ、閲覧だけでも十分な場合があります。
• 登記簿謄本の有効期限はどのくらいですか？
  • 登記簿謄本はリアルタイムで変更される情報であるため、有効期限は特に定められていません。
• 登記簿謄本を偽造するとどのような罰則を受けますか？
  • 公文書偽造罪で処罰される可能性があります。