Guida completa su come consultare gratuitamente le mappe catastali

Se state per effettuare una transazione immobiliare, è fondamentale verificare la mappa catastale. La mappa catastale contiene informazioni importanti come i confini, la superficie e la destinazione d'uso del terreno, rappresentando una guida indispensabile per una transazione sicura. Tuttavia, se non sapete come verificare la mappa catastale, questo articolo vi aiuterà. Oggi vi spiegheremo nel dettaglio come utilizzare i servizi di consultazione gratuita della mappa catastale offerti da Governo24 e da Tojiieum.

Mappa catastale, perché è importante?

La mappa catastale è come una specie di carta d'identità che contiene tutte le informazioni relative al terreno.

• Verifica dei confini del terreno: consente di chiarire i confini con i terreni vicini, prevenendo eventuali controversie.
• Verifica della superficie del terreno: permette di accertare la superficie esatta, utile per il calcolo delle tasse, ecc.
• Verifica della destinazione d'uso: consente di verificare l'uso del terreno (area edificabile, terreno agricolo, ecc.) e di valutare le possibilità di sviluppo.
• Verifica delle informazioni sul proprietario: permette di verificare il proprietario del terreno per effettuare una transazione sicura.
• Verifica della pianificazione dell'uso del suolo: consente di verificare le strutture circostanti, le strade, ecc., per valutare le possibilità di utilizzo del terreno.

Consultazione gratuita della mappa catastale, dove?

Esistono principalmente due metodi per consultare gratuitamente la mappa catastale.

🔗 Due metodi per la consultazione gratuita della mappa catastale

1. Consultazione della mappa catastale tramite Governo24

Governo24 è un portale che offre una varietà di servizi amministrativi online. Per consultare la mappa catastale su Governo24, è necessaria la registrazione e l'accesso, seguendo la seguente procedura.

• Accesso al sito web di Governo24: Accedere al sito web di Governo24 e cercare il menu di emissione e consultazione della mappa catastale (e mappa forestale).
• Accesso: Registrarsi e accedere o accedere tramite autenticazione semplificata.
• Ricerca per indirizzo: Cercare l'indirizzo del terreno che si desidera consultare.
• Selezione della scala: Selezionare la scala desiderata e fare clic sul pulsante di ricerca.
• Emissione online: Selezionare l'opzione di emissione online (stampa personale) e presentare la richiesta.

2. Consultazione della mappa catastale tramite Tojiieum

Tojiieum è un portale di informazioni fondiarie fornito dal Ministero dei Trasporti. Tojiieum offre il vantaggio di poter consultare facilmente la mappa catastale senza registrazione.

• Accesso al sito web di Tojiieum: Accedere al sito web di Tojiieum.
• Ricerca per indirizzo: Cercare l'indirizzo del terreno che si desidera consultare o selezionare direttamente la posizione sulla mappa.
• Verifica della mappa catastale: Fare clic sul disegno di verifica nei risultati di ricerca per verificare la mappa catastale.

Precauzioni durante la consultazione della mappa catastale

• Inserimento preciso dell'indirizzo: È necessario inserire correttamente l'indirizzo del terreno per verificare la mappa catastale corretta.
• Selezione della scala: Selezionare la scala appropriata in base alle proprie esigenze per verificare la mappa catastale.
• Verifica delle informazioni aggiornate: La mappa catastale può essere modificata frequentemente, quindi è preferibile verificare le informazioni più aggiornate.
• Consulenza di un professionista: Per questioni catastali complesse, è consigliabile consultare un professionista.

Conclusione

La mappa catastale è un'informazione importante che deve essere verificata durante le transazioni immobiliari. Utilizzando Governo24 e Tojiieum, chiunque può consultare facilmente e gratuitamente la mappa catastale. Speriamo che questo articolo aumenti la comprensione della mappa catastale e vi aiuti a fare il primo passo verso una transazione immobiliare sicura.

FAQ

• Perché è necessario consultare la mappa catastale?
  • Per verificare le informazioni precise del terreno ed effettuare una transazione immobiliare sicura.
• La consultazione della mappa catastale è a pagamento?
  • Utilizzando Governo24 e Tojiieum, è possibile consultarla gratuitamente.
• È difficile consultare la mappa catastale?
  • Seguendo i passaggi descritti sopra, chiunque può consultarla facilmente.
• Quali informazioni sono riportate nella mappa catastale?
  • Sono riportate diverse informazioni, tra cui i confini, la superficie, la destinazione d'uso, il proprietario e la pianificazione dell'uso del terreno.