Acquisition d'une première résidence : résumé des avantages et informations supplémentaires

Acquisition d'une première propriété, c'est le premier pas vers la réalisation de votre rêve de devenir propriétaire. Le gouvernement soutient cette première étape en offrant diverses aides. Cependant, étant donné le nombre d'aides disponibles, il est normal de se poser des questions sur celles-ci et sur la manière de les obtenir. Cet article résume les aides disponibles lors de l'achat d'une première propriété, et fournit des informations supplémentaires afin d'aider ceux qui préparent leur acquisition immobilière.

Pourquoi bénéficier des aides à l'acquisition d'une première propriété ?

• Un logement stable : Contrairement à la location, vous pouvez vivre dans votre propre maison sans vous soucier de la durée du contrat.
• Augmentation de la valeur de l'actif : La valeur de votre actif peut augmenter en fonction de la hausse des prix de l'immobilier.
• Prévoyance pour la retraite : Vous pouvez créer une base solide pour une retraite confortable.

Quelles sont les aides à l'acquisition d'une première propriété ?

Les aides à l'acquisition d'une première propriété peuvent être divisées en trois catégories principales.

🔗 Trois aides pour l'acquisition d'une première propriété

1. Aides financières : Vous pouvez obtenir un prêt immobilier à un taux d'intérêt bas et pour un montant important grâce au prêt pour l'acquisition d'une première propriété.
2. Avantages fiscaux : Vous pouvez réduire les coûts initiaux grâce à la réduction de la taxe de transfert de propriété.
3. Aides à l'offre : L'offre spéciale pour les acquéreurs d'une première propriété vous permet de bénéficier d'un droit de préemption pour l'achat de nouveaux appartements.

Détails des différentes aides ?

• Prêt pour l'acquisition d'une première propriété :
  • Possibilité d'emprunter à un faible taux d'intérêt
  • Le montant et le taux d'intérêt du prêt peuvent varier, veuillez contacter l'organisme concerné.
  • Demande possible si les critères de revenus et d'actifs sont remplis
• Réduction de la taxe de transfert de propriété :
  • Réduction de 2 millions de wons dans la limite de la valeur du logement inférieure à 1,2 milliard de wons
  • Restrictions de résidence, de location et de revente pour une certaine période
• Offre spéciale pour les acquéreurs d'une première propriété :
  • Demande possible si les critères de durée d'inscription au compte d'épargne logement, de nombre de versements, de revenus et d'actifs sont remplis
  • Applicable à divers types de logements, tels que les logements à loyer contrôlé et les logements privés
  • Forte concurrence, une préparation minutieuse avant la demande est nécessaire

Points importants lors de l'achat d'une première propriété

• Vérification minutieuse des différentes conditions : Vous devez remplir diverses conditions, telles que les revenus, les actifs et le compte d'épargne logement.
• Possibilité de modification des aides : Le contenu des aides peut être modifié en fonction des politiques gouvernementales. Il est donc nécessaire de vérifier les informations les plus récentes.
• Consultation d'un professionnel : L'achat d'une propriété est une décision importante. Il est conseillé de consulter un professionnel de l'immobilier pour obtenir des informations personnalisées.

Informations supplémentaires pour une acquisition réussie

• Informations sur les demandes : Vous pouvez vérifier les informations sur les demandes et établir une stratégie de demande via le centre de demande de LH et Apt2U.
• Consultation sur les impôts : En plus de la réduction de la taxe de transfert de propriété, il est conseillé de se renseigner sur d'autres impôts, tels que l'impôt sur les gains en capital.
• Consultation financière : Une consultation sur les prêts vous permet de choisir le produit de prêt qui vous convient.

Foire aux questions (FAQ)

• Quelles sont les conditions pour acheter une première propriété ?
  • Vous devez être un chef de famille sans propriété. Pour plus de détails sur les critères de revenus et d'actifs, veuillez contacter l'organisme concerné.
• L'offre spéciale pour les acquéreurs d'une première propriété est-elle très compétitive ?
  • Oui, elle est très compétitive. Une préparation minutieuse avant la demande est nécessaire.
• Jusqu'à quand puis-je bénéficier de la réduction de la taxe de transfert de propriété ?
  • Cela peut changer en fonction des politiques gouvernementales. Il est donc nécessaire de vérifier les informations les plus récentes.
• Quel type de logement dois-je choisir pour acheter ma première propriété ?
  • Vous devez faire un choix judicieux en tenant compte de vos revenus, de vos actifs et de votre environnement de vie.