Compra de vivienda por primera vez: Resumen de beneficios e información adicional

Compra de vivienda por primera vez en la vida, el momento de dar el primer paso hacia la consecución del sueño de tener una casa propia. El gobierno ofrece diversas ventajas para apoyar este primer paso. Sin embargo, dada la abundancia de beneficios, es natural que surjan dudas sobre cuáles son y cómo obtenerlos. En este artículo, resumimos de forma integral los beneficios que se pueden obtener al comprar una vivienda por primera vez en la vida, y también proporcionamos información adicional para ayudar a quienes se están preparando para adquirir su propia casa.

¿Por qué debería beneficiarse de las ventajas para la compra de vivienda por primera vez en la vida?

• Vida de vivienda estable: A diferencia de los alquileres con opción a compra o los alquileres mensuales, puede vivir en su propia casa sin preocuparse por el período del contrato.
• Aumento del valor de los activos: El valor de los activos puede aumentar en función del aumento del precio de la vivienda.
• Preparación para la jubilación: Puede sentar las bases para una jubilación segura.

¿Cuáles son las ventajas de la compra de vivienda por primera vez en la vida?

Las ventajas de la compra de vivienda por primera vez en la vida se pueden dividir en tres categorías principales.

🔗 Tres ventajas para la compra de vivienda por primera vez en la vida

1. Ventajas de los préstamos: Puede obtener un préstamo de una cantidad considerable a un tipo de interés bajo a través del préstamo de vivienda para primera vivienda.
2. Ventajas fiscales: Puede reducir los costes iniciales gracias a la exención del impuesto de adquisición de bienes inmuebles.
3. Ventajas de la oferta: Puede obtener una asignación prioritaria de un apartamento nuevo a través de la oferta especial para primera vivienda.

¿Cuál es el detalle de cada beneficio?

• Préstamo para vivienda de primera vivienda:
  • Posibilidad de préstamo a bajo tipo de interés
  • El límite del préstamo y los tipos de interés pueden variar, por lo que debe consultar con la institución correspondiente.
  • Posibilidad de solicitarlo si se cumplen los requisitos de ingresos y activos.
• Reducción del impuesto de adquisición de bienes inmuebles:
  • Reducción de hasta 2 millones de wones al comprar una vivienda con un valor de hasta 1200 millones de wones.
  • Restricciones en cuanto a la residencia, el alquiler y la venta durante un período determinado.
• Suministro especial para primera vivienda:
  • Posibilidad de solicitarlo si se cumplen los requisitos, como el período de suscripción al fondo de vivienda, el número de pagos, los ingresos y los activos.
  • Se aplica a diversos tipos de viviendas, como viviendas de promoción pública y viviendas privadas.
  • Dado que la tasa de competencia es alta, es necesaria una preparación minuciosa antes de solicitar la vivienda.

Precauciones al comprar una vivienda por primera vez en la vida

• Comprobación minuciosa de todos los requisitos de cualificación: Debe cumplir diversos requisitos de cualificación, como los ingresos, los activos y el fondo de vivienda.
• Posibilidad de cambios en los beneficios: El contenido de los beneficios puede cambiar en función de las políticas gubernamentales, por lo que debe verificar la información más actualizada.
• Asesoramiento de expertos: Dado que la compra de una vivienda es una decisión importante, es recomendable obtener información personalizada mediante una consulta con un experto en bienes raíces.

Información adicional para un comienzo exitoso de la compra de vivienda por primera vez en la vida

• Información sobre la solicitud de vivienda: Puede verificar la información sobre la solicitud de vivienda a través del centro de solicitud de vivienda de LH y Apt2You, y elaborar una estrategia de solicitud.
• Asesoramiento sobre impuestos: Además de la reducción del impuesto de adquisición de bienes inmuebles, es recomendable recibir asesoramiento sobre diversos impuestos, como el impuesto sobre la ganancia de capital.
• Asesoramiento financiero: Mediante una consulta sobre préstamos, puede seleccionar el producto de préstamo adecuado para usted.

Preguntas frecuentes (FAQ)

• ¿Cuáles son los requisitos para comprar una vivienda por primera vez en la vida?
  • Debe ser el cabeza de familia sin vivienda y sin historial de propiedad de vivienda. Para obtener más información sobre los requisitos de ingresos y activos, consulte a la institución correspondiente.
• ¿Es alta la tasa de competencia para el suministro especial para primera vivienda?
  • Sí, es muy alta. Es necesaria una preparación minuciosa antes de solicitar la vivienda.
• ¿Hasta cuándo se puede obtener la reducción del impuesto de adquisición de bienes inmuebles?
  • Puede variar en función de las políticas gubernamentales, por lo que debe verificar la información más actualizada.
• ¿Qué tipo de vivienda debo elegir al comprar una vivienda por primera vez en la vida?
  • Debe elegir cuidadosamente teniendo en cuenta sus ingresos, activos y entorno de vida.