- 건축물대장 무료열람 및 발급 방법
- 건축물대장은 건물의 소유자와 현재 상태 및 특성 등을 파악할 수 있는 중요한 문서로 부동산 거래, 공·경매 입찰 등에 법적 문제가 발생하지 않도록 확인해야 하는 문서입니다. 이번 글에서는 건축물대장 무료열람 및 발급 방법을 설명해 드리도록 하겠습니다.
Das Gebäudekataster ist ein wichtiges Dokument, das alle Informationen über ein Gebäude von seiner Entstehung bis heute enthält. Es handelt sich um essentielle Informationen, die unbedingt vor einem Immobiliengeschäft überprüft werden müssen. Wussten Sie jedoch, dass für die Ausstellung eines Gebäudekatasters Gebühren anfallen?
Keine Sorge! Ab jetzt können Sie das Gebäudekataster über die Plattform "Regierung 24" (eGov) kostenlos einsehen und erhalten. In diesem Beitrag erfahren Sie detailliert, warum das Gebäudekataster so wichtig ist, welche Informationen es enthält und wie Sie es kostenlos einsehen und erhalten können.
Warum sollte man das Gebäudekataster überprüfen?
- Eigentumsbestätigung: Zusammen mit dem Grundbuchauszug ist es ein unverzichtbares Dokument zur Überprüfung des Eigentums.
- Überprüfung des Gebäudezustands: Es ermöglicht die Feststellung von Bauverstößen, Nutzungsänderungen und des aktuellen Zustands des Gebäudes.
- Bewertung: Es liefert diverse Informationen, die für die Bewertung des Gebäudewerts notwendig sind.
- Teilnahme an Zwangsversteigerungen: Vor der Teilnahme an einer Zwangsversteigerung sind dies unverzichtbare Informationen.
Welche Informationen enthält das Gebäudekataster?
- Lage, Zweck, Struktur und Größe des Gebäudes
- Genehmigungsdatum, Eigentümer, Verwalter
- Änderungen am Gebäude (Anbau, Umbau, Nutzungsänderung usw.)
- Vorhandensein von Bauverstößen
Kostenlose Einsichtnahme und Ausstellung des Gebäudekatasters
Kostenlose Einsicht und Erhalt des Gebäudeverzeichnisses
1. Webseite Regierung 24:
- Rufen Sie die Webseite von Regierung 24 auf und suchen Sie nach "Gebäudekataster".
- Geben Sie die benötigten Informationen ein und führen Sie eine Identitätsprüfung durch.
- Sie können es direkt online ausdrucken oder als PDF-Datei speichern.
2. Regierung 24 mobile App:
- Installieren Sie die Regierung 24 App auf Ihrem Smartphone und melden Sie sich an.
- Suchen Sie nach "Gebäudekataster" und wählen Sie das gewünschte Gebäude aus.
- Sie können das Gebäudekataster bequem über Ihr Mobilgerät einsehen.
Warum sollte man das Gebäudekataster kostenlos einsehen?
- Zeit- und Kostenersparnis: Sie müssen nicht mühsam das Bürgerbüro aufsuchen.
- Sicherstellung genauer Informationen: Sie können die aktuellsten Informationen erhalten und so fundiertere Entscheidungen treffen.
- Transparente Transaktionen: Mögliche Streitigkeiten bei Immobiliengeschäften können so vermieden werden.
Häufig gestellte Fragen (FAQ)
- Muss das Gebäudekataster unbedingt ausgestellt werden?
- Vor einem Immobiliengeschäft ist dies ein wichtiges Dokument, das unbedingt überprüft werden muss.
- Was ist der Unterschied zwischen Einsichtnahme und Ausstellung des Gebäudekatasters?
- Die Einsichtnahme erfolgt über den Bildschirm, die Ausstellung als Ausdruck.
- Wie oft wird das Gebäudekataster aktualisiert?
- Bei jeder Änderung am Gebäude wird es aktualisiert.
- Kann man ein Immobiliengeschäft auch ohne Einsichtnahme des Gebäudekatasters abschließen?
- Bei Mängeln am Gebäude oder rechtlichen Problemen kann dies zu erheblichen Verlusten führen. Daher ist eine Überprüfung unerlässlich.
Das Gebäudekataster ist eine wichtige Information, die bei Immobiliengeschäften unbedingt überprüft werden muss. Über Regierung 24 kann nun jeder einfach und schnell das Gebäudekataster kostenlos einsehen und erhalten. Überprüfen Sie das Gebäudekataster im Voraus, um einen sicheren und transparenten Immobilienkauf zu gewährleisten.
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